Bài, ảnh: ANH KHOA

Năm 2022, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ đã tập trung công tác quản lý, khai thác quỹ đất công hiệu quả. Nhất là quản lý và thu hồi 5-10% quỹ đất của các dự án khu đô thị, dân cư trên địa bàn thành phố; đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất do Trung tâm được giao quản lý; đề xuất các dự án khai thác quỹ đất trên địa bàn các quận, huyện. Riêng với các dự án khai thác quỹ đất nhằm có đất sạch để triển khai các dự án đầu tư phát triển, từ đó mở rộng phát triển không gian đô thị TP Cần Thơ.

Trung tâm Phát triển quỹ đất thường xuyên đôn đốc, nhắc nhở các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản nộp 5-10% quỹ đất cho thành phố.

Ông Nguyễn Thanh Tao, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ, cho biết: Từ đầu năm đến nay, Trung tâm tập trung thực hiện công tác quản lý và thu hồi 5-10% quỹ đất 17 dự án khu đô thị, khu dân cư. Trung tâm được UBND thành phố giao quản lý 61 khu đất, trong năm 2022-2023 đơn vị tập trung thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất nhiều khu đất này. Ngoài ra, Trung tâm đang đề xuất các dự án khai thác quỹ đất thực hiện trong thời gian tới tại các vị trí tiềm năng ở các quận, huyện: Cái Răng, Ô Môn, Phong Ðiền; trước mắt có thể triển khai thực hiện dự án khai thác quỹ đất với 99ha tại huyện Phong Ðiền.

Về công tác quản lý và thu hồi 5-10% quỹ đất 17 dự án, có tổng diện tích đất ở hơn 237,41ha, diện tích đất phải trích giao hơn 13,46ha, đã trích giao hơn 10,8ha, diện tích một số nhà đầu tư còn nợ hơn 2,51ha. Thời gian tới, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tiếp tục tập trung đôn đốc, nhắc nhở các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản có nghĩa vụ nộp 5-10% quỹ đất cho thành phố, khẩn trương đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng tại dự án để bàn giao quỹ đất cho thành phố đối với 9 chủ đầu tư còn nợ diện tích hơn 2,51ha; phối hợp với Ðoàn kiểm tra quỹ nhà, đất lập thủ tục tiếp nhận 5-10% quỹ đất ở từ chủ đầu tư bàn giao.

Các dự án Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tập trung thu hồi 5-10% quỹ đất chủ yếu như khu dân cư lô số 11B (Diệu Hiền), khu dân cư lô số 11A (Doanh nghiệp tư nhân Vạn Phong), khu dân cư lô số 11C (Nông Thổ Sản II), khu dân cư Cái Sơn Hàng Bàng khu A giai đoạn 1 (Hồng Phát), khu dân cư Cái Sơn Hàng Bàng khu A giai đoạn 2, khu dân cư Cái Sơn Hàng Bàng khu A giai đoạn 3, khu dân cư Cái Sơn Hàng Bàng khu B, khu dân cư Cái Sơn Hàng Bàng khu B mở rộng. Dự án khu nhà vườn Cồn Khương (Công ty CP Xây dựng Thương mại Vạn Phát), khu nhà vườn Cồn Khương (Công ty CP Hoàn Mỹ), khu dân cư lô 8A (Công ty CP xây dựng Cần Thơ), khu dân cư Hưng Phú chuyển sang khu dân cư Phú An (Công ty CP Phát triển nhà Cần Thơ), khu dân cư Phú An lô số 20 (khu dân cư 586), khu dân cư lô số 11D (Long Thịnh), khu dân cư lô số 13A (Thiên Lộc), khu dân cư lô số 6 (Hồng Loan), khu dân cư lô số 3C.

Ðến nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ được giao quản lý 61 khu đất, với tổng diện tích 115,61ha. Trong đó, trên địa bàn quận Ninh Kiều 19 khu đất; quận Bình Thủy 9 khu đất; quận Cái Răng 12 khu đất; quận Ô Môn 4 khu đất; quận Thốt Nốt 1 khu đất; huyện Phong Ðiền 2 khu đất; huyện Thới Lai 1 khu đất; tỉnh Hậu Giang 4 khu đất và 9 khu đất đã có quyết định giao cho Trung tâm quản lý nhưng chưa giao đất ngoài thực địa… Trong tháng 10-2022, Trung tâm đã hoàn thành đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất số 4 đường 30 Tháng 4 (phường An Phú, quận Ninh Kiều). Một số khu đất đang tiếp tục triển khai thủ tục, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ dự kiến hoàn thành đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2022 gồm: khu đất xây dựng công trình y tế thuộc Khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ (phường An Bình, quận Ninh Kiều); 2 khu đất gồm khu đất 3 lô nền biệt thự thu hồi từ nguồn 5% quỹ đất do Công ty TNHH Long Thịnh làm Chủ đầu tư và khu đất 1 lô nền biệt thự thu hồi từ nguồn 5% quỹ đất do Công ty Xây dựng Cần Thơ làm Chủ đầu tư; khu đất nhà máy nước cũ, đường Trưng Nữ Vương (phường Châu Văn Liêm, quận Ô Môn); khu đất xây dựng trường học thuộc Khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ Cái Sơn – Hàng Bàng đến đường tỉnh 923). Các khu đất dự kiến hoàn thành đấu giá đất trong năm 2023 là: khu đất Công ty Vacvina (quận Ninh Kiều); khu đất Công ty TNHH Một thành viên Xăng dầu Thành Ðô thuê tại Trung tâm vui chơi sinh thái Tây Ðô.

Về công tác khai thác quỹ đất tạo đất sạch để triển khai các dự án đầu tư phát triển trên địa bàn thành phố, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ đã phối hợp cùng các địa phương khảo sát thực tế 5 vị trí có tiềm năng khai thác, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố và UBND thành phố xin chủ trương thực hiện. Ðó là dự án khai thác quỹ đất 75ha tại phường Ba Láng, quận Cái Răng và xã Nhơn Nghĩa, huyện Phong Ðiền; dự án khai thác quỹ đất 46,2ha tại phường Châu Văn Liêm, quận Ô Môn; dự án khai thác quỹ đất 53ha tại phường Thới An Ðông, quận Bình Thủy và phường Phước Thới, quận Ô Môn; dự án khai thác quỹ đất 69ha tại phường Trường Lạc, quận Ô Môn; dự án khai thác quỹ đất 99ha tại thị trấn Phong Ðiền, huyện Phong Ðiền. Trong đó, Trung tâm đã kiến nghị ưu tiên thực hiện trước 2 dự án: dự án khai thác quỹ đất tại phường Ba Láng, quận Cái Răng và xã Nhơn Nghĩa, huyện Phong Ðiền (diện tích 75ha) và dự án khai thác quỹ đất tại thị trấn Phong Ðiền, huyện Phong Ðiền (diện tích 99ha). Trong tháng 9-2022, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cũng đã chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Ðầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, các địa phương và các đơn vị có liên quan nghiên cứu nội dung kiến nghị của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố (đề xuất phương án khả thi, phù hợp với khả năng cân đối tài chính của thành phố để thực hiện). Qua đó, các sở, ngành thành phố thống nhất kiến nghị ưu tiên thực hiện trước dự án khai thác quỹ đất tại thị trấn Phong Ðiền, huyện Phong Ðiền (diện tích 99ha) làm cơ sở trình UBND TP Cần Thơ xem xét, quyết định triển khai thực hiện trong thời gian tới.

TIN LIÊN QUAN

Trả lời

Liên hệ bộ phận kinh doanh
  • Liên hệ bộ phận kinh doanh
  • 0939.964.689